美国都会居住成本飙升曼哈顿平均房租8月突破4200美元-同袍同泽网

美国都会居住成本飙升曼哈顿平均房租8月突破4200美元

时间：2025-11-06 18:26:17 来源：同袍同泽网

对于那些手头紧张的美国曼哈美元租户，美国许多大都市区变得越来越住不起了。都会顿平

租金指数显示，居住均房新上市一居室住宅的成本全国租金中值目前为1486美元，超过上个月触及的飙升纪录高位，比2021年8月上涨11.8%。租月美国超半数城市的突破租金出现两位数上涨，部分城市的美国曼哈美元涨幅超过30%。

纽约市仍然是都会顿平房租最贵的地方，一居室租金中值同比上涨39.9%，居住均房两居室公寓的成本租金更是同比上涨46.7%。曼哈顿区房租最高，飙升月租金高达4212美元，租月比去年上涨27%。突破相比之下，美国曼哈美元史泰登岛的一居室租金中值仅上涨5%，至1582美元。

在大城市中，仅有艾奥瓦州得梅因和俄亥俄州克利夫兰的房租下跌，同比跌幅分别为12%和5.4%，

阳光地带一些城市的房租正在出现降温迹象：田纳西州的纳什维尔和孟菲斯、佛罗里达州的劳德代尔堡和圣彼得堡均环比下降。Zumper表示，虽然迈阿密的租金继续攀升——环比上涨0.8%、同比上涨34%——但低于1%的环比增幅都不足为虑。

有18个城市的一居室平均租金仍低于1，000美元，其中俄亥俄州阿克伦最低。

“多年来，我们看到Zumper用户在面积、位置、设施和室友等方面做出让步；最近，我们发现有些人在寻找租得起的房子时变得很有创意。许多租房者正在选择通过短租方式暂时安身，特别是在他们无法负担高昂的押金和入住费的情况下，”Zumper首席执行官Anthemos Georgedes在报告中说。